Kohmar Mitigation & Restoration
Gestor de Proyecto
Tiempo completo • Richmond
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Beneficios:
- Coincidencia 401(k)
- Seguro dental
- Seguro médico
- Oportunidad de ascenso
- Tiempo libre remunerado
- Formación y desarrollo
- Asistencia para la matrícula
Beneficios/ventajas
- Compensación competitiva
- Tiempo libre remunerado
- Oportunidades de crecimiento profesional
Resumen del puesto
Buscamos un Gestor de Proyectos con experiencia para unirse a nuestro equipo. En este puesto, supervisarás todos los aspectos del desarrollo de un proyecto, coordinando personas, procesos y recursos para garantizar que los proyectos se completen con éxito y dentro del calendario. El candidato ideal es muy organizado, ingenioso y cuenta con un historial probado como gestor de proyectos exitoso.
Responsabilidades del puesto — Gestor de Proyectos del IICRC
- Realizar proyectos propios de principio a fin, desde la visita inicial hasta la cierre, asegurando que se cumplan el alcance, el calendario, el presupuesto, la calidad y la satisfacción del cliente.
- Realizar inspecciones y evaluaciones para detectar pérdidas de agua, moho y otras pérdidas de propiedad; determinar la categoría/clase cuando sea aplicable y recomendar un enfoque de restauración apropiado conforme a los principios del IICRC y los estándares de la empresa.
- Desarrollar y gestionar la documentación del proyecto, incluyendo autorizaciones de trabajo, fotos, notas, registros de secado/monitorización, órdenes de cambio y paquetes de liquidación.
- Redactar y validar los alcances de trabajo (y/o presupuestos) y coordinar las aprobaciones con propietarios, peritos, consultores y liderazgo interno.
- Planificar y programar la mano de obra, el equipo y los materiales para cumplir con los plazos de producción; Coordina subcontratistas y oficios especializados según sea necesario.
- Liderar equipos de campo y subcontratistas en dirección diaria, sesiones informativas en obra, controles de calidad y coaching de rendimiento; asegurar que las tripulaciones sigan los procedimientos estándar estándar de la empresa y las mejores prácticas alineadas con el IICRC.
- Supervisa el progreso del trabajo y comunica actualizaciones a clientes y partes interesadas, estableciendo expectativas, resolviendo preocupaciones y documentando todas las decisiones.
- Realizar cartografía de humedad y supervisión de monitorización (según corresponda), interpretar las lecturas, ajustar los planes de secado y asegurar que la documentación sea precisa y completa.
- Garantizar el cumplimiento de la salud y seguridad, incluyendo el uso de EPI, contención, controles de ingeniería y prácticas de trabajo seguras; Mantener la limpieza en el lugar de trabajo y la mitigación de riesgos.
Coordinar contenidos y estructurar los flujos de trabajo, incluyendo empaquetado, limpieza, almacenamiento y reinstalación (si procede). - Gestiona la preparación de la facturación manteniendo archivos completos de trabajo, verificando partidas, haciendo seguimiento de costes y asegurando que la documentación respalde la facturación y justificación de reclamaciones.
- Gestiona la gestión del cambio identificando los cambios de alcance con antelación, obteniendo aprobaciones por escrito y manteniendo a todas las partes alineadas en el coste y el impacto en los plazos.
- Realiza los recorridos finales y listas de pendientes, confirma la satisfacción del cliente y asegura la desmovilización y cierre adecuados de trabajos.
- Participar en la rotación de respuesta de guardia y fuera de horario según sea necesario para pérdidas de emergencia.
Cualificaciones
Obligatorio / Núcleo
Obligatorio / Núcleo
- Se requiere diploma de secundaria o GED (se prefiere título de Asociado/Grado).
- 5+ años de experiencia en restauración de propiedades y/o gestión de proyectos de construcción (prefiere agua/fuego/moho).
- Sólido conocimiento práctico de las normas y mejores prácticas del IICRC para la restauración de agua, fuego y/o moho.
- Capacidad demostrada para gestionar múltiples proyectos simultáneamente con una organización sólida, priorización y seguimiento adecuados.
- Excelente atención al cliente y habilidades de comunicación (propietarios, gestores de propiedades, peritos, consultores, suplentes).
- Capacidad para leer e interpretar datos de humedad (medidores, termohigrómetros, fundamentos de psiquimetría) y mantener una documentación precisa del trabajo.
- Cómodo con smartphones/tablets y software de gestión de empleos; Domina bien Microsoft Office/Google Workspace.
- Permiso de conducir válido con historial de conducción aceptable; Capacidad para desplazarse localmente entre lugares de trabajo.
- Capacidad para levantar/mover equipos y materiales (a menudo 50 libras), subir escaleras/escaleras y trabajar en condiciones variables de obra.
- Capaz de superar la verificación de antecedentes y, cuando corresponda, el control de drogas.
Preferido (Muy Deseado)
- Certificaciones actuales del IICRC como:
- WRT (Técnico en Restauración de Agua)
- ASD (Secado Estructural Aplicado)
- AMRT (Técnico Aplicado en Remediación Microbiana)
- MRS (Especialista en Remediación de Moho)
- Experiencia en estimación y documentación de reclamaciones (prefiere Xactimate/XactAnalysis ).
- Experiencia trabajando con aseguradoras, TPAs y programas de mitigación; capaz de justificar el alcance con fotos, lecturas y notas.
- Conocimiento de los principios de contención, uso negativo de aire y regulaciones/directrices básicas relevantes para trabajos de remediación (según corresponda).
- Experiencia en liderazgo supervisando técnicos y subcontratistas; Capacidad de coaching y gestión del rendimiento.
- Certificaciones o formación en seguridad OSHA, prácticas seguras con plomo u otras especialidades relevantes en construcción/restauración.
Compensación: 25,00 $ la hora
El IICRC es el Instituto de Inspección, Limpieza y Certificación de Restauración, una organización sin ánimo de lucro dedicada a las industrias de Inspección, Limpieza y Restauración. El IICRC, originalmente llamado Instituto Internacional de Limpieza de Alfombras y Tapicería Inc. (IICUC), fue fundado en 1972 por Ed York. Desde su inicio en 1972, el IICRC ha evolucionado hasta convertirse en una organización global con más de 49.000 Técnicos Certificados activos y más de 6.500 Empresas Certificadas en todo el mundo.
El IICRC está gestionado por su Consejo de Administración, compuesto por 15 líderes del sector elegidos por los accionistas del IICRC. La función de la Junta Directiva es representar los distintos intereses de los solicitantes mientras lidera la dirección de la organización. El Consejo de Administración se reúne cuatro veces al año y tiene la responsabilidad de ayudar a definir las políticas futuras de la organización y mantener los estándares que contribuyen a moldear la industria.
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