Resumen
El Técnico de Construcción es responsable de proporcionar los servicios de construcción según sea necesario en pequeños proyectos de construcción. Aunque no son responsables de producir trabajos grandes, dependiendo de su conjunto de habilidades, pueden realizar algunos o todos los siguientes: carpintería en bruto y acabado, paneles de yeso, pintura, madera dura preacabada y pisos laminados. Otras habilidades valiosas incluirían: baldosas, alfombras, techos, plomería, electricidad y HVAC. Son responsables de ofrecer una alta calidad de construcción y servicio en todas las relaciones con clientes, subcontratistas, proveedores de recursos y empleados de la empresa involucrados en la gestión de servicios de construcción. Además, se les puede pedir que ayuden a gestionar proyectos de mayor envergadura con un superintendente, es decir, que hagan llamadas a los subcontratistas y realicen un control de calidad.
Funciones y responsabilidades principales
Satisfacción del cliente
o Compilar y resolver elementos de la lista de tareas pendientes.
o Puede ayudar o realizar un recorrido final con el cliente.
o Obtener un Certificado de Finalización y un Certificado de Satisfacción firmados por el cliente.
Comunicación del proyecto
o Puede asistir a la reunión previa a la construcción con el cliente.
o Proporcionar actualizaciones del proyecto (narrativa diaria) al Coordinador de Construcción en formato electrónico.
o Según lo solicitado, comunicar la información al cliente y, a su vez, actualizar al Coordinador de Construcción con todas las respuestas.
Gestión de la Construcción
o Programar el proyecto con el Gerente de Construcción/Coordinador de Construcción.
o Realizar los servicios de construcción según sea necesario
o Ayudar con la gestión de subcontratistas
o Recoger y entregar suministros de material y/o gestionar las entregas de material.
o Asegurar que todo el trabajo realizado cumpla con los planes, especificaciones, códigos locales y requisitos del alcance del trabajo.
o Documente todas las actividades del proyecto, incluidas fotos, diario de trabajo y documentos de firma mediante la aplicación móvil ManageIT.
o Ayudar en la gestión y producción de órdenes de cambio.
Gestión de subcontratistas/proveedores de recursos en proyectos de gran envergadura
o Mantener los estándares de calidad a través de inspecciones del sitio.
o Proporcionar evaluación y calificación de todos los proveedores y subcontratistas.
o Coordinar las inspecciones con las jurisdicciones locales.
Control de costos y cumplimiento de cronogramas
o Asegurar que los proveedores de materiales entreguen exactamente lo que se compró.
o Ayudar a confirmar que el presupuesto es razonable y adecuado.
o Realizar servicios de construcción dentro del presupuesto.
o Ayudar a garantizar que los subcontratistas completen todo el trabajo de acuerdo con sus órdenes de compra.
o Validar el cronograma y el progreso con el Coordinador de Construcción
o Identificar áreas fuera del alcance del trabajo contratado.
Experiencia y habilidades necesarias
- Excelente historial de servicio al cliente
- Comunicación oral y escrita efectiva
- Habilidades matemáticas básicas
- Preferiblemente experiencia en restauración y/o construcción
- Conocimientos y habilidades para realizar servicios de construcción según sea necesario
Educación/Capacitación Formal
- Diploma de escuela secundaria/GED
Requisitos físicos y del entorno de trabajo
Caminar y/o estar de pie durante todo el día. Algo de levantamiento pesado de materiales. Algunos conduciendo y sentados. De vez en cuando subiendo escaleras. El empleado está expuesto ocasionalmente a condiciones extremas como el calor. El nivel de ruido en el entorno de trabajo y en los lugares de trabajo puede ser alto. El empleado está expuesto a herramientas eléctricas y otra maquinaria.
Horas normales de trabajo, horas de trabajo adicionales y requisitos de viaje
Este es un puesto de tiempo completo, que trabaja de 8:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes, 40 horas por semana. Este puesto ocasionalmente requiere largas horas (más de 8 horas al día), trabajo de guardia y trabajo de fin de semana en apoyo de los servicios de emergencia. Los viajes son necesarios y son principalmente locales. Sin embargo, es posible que se esperen algunos viajes fuera del área y durante la noche.